功绩：TOP100房企出卖额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月出卖额同比伸长17.3%

　　2025年1-2月，TOP100房企出卖总额为4479.9亿元，同比消浸5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。2月单月，TOP100房企出卖额同比伸长17.3%。本月，多地通过举办房交会、购房节，推出高质地“好屋子”等样式，鼓动需求开释，发动楼市延续回稳态势。1-2月出卖总额超百亿房企12家，较旧年同期裁汰2家，五十亿房企20家，较旧年同期裁汰2家。TOP100房企权力出卖额为3229.7亿元，权力出卖面积为1687.0万平方米。

　　2025年1-2月，TOP10阵营房企出卖额有所伸长。此中，TOP10房企出卖额均值为212.7亿元，较上年幼幅伸长0.3%；TOP11-30房企出卖额均值为59.2亿元，较上年消浸10.0%；TOP31-50房企出卖均值为26.2亿元，较上年消浸16.5%；TOP51-100房企出卖额均值为12.9亿元，同比消浸7.8%。

　　2025年1-2月，多个阵营企业数目均有改观。全部来看，百亿以上阵营12家，较旧年同期裁汰2家，出卖额均值196.1亿元。第二阵营（50-100亿）企业8家，较旧年同期持平，出卖额均值69.6亿元。第三阵营（30-50亿）企业14家，较旧年同期裁汰5家，出卖额均值38.2亿元。第四阵营（30亿以下）企业为66家，较旧年同期添补7家，出卖额均值15.7亿元。

　　多地通过举办房交会、购房节，推出高质地“好屋子”等样式，启发楼市连续强壮兴盛。全部来看，一方面，片面都会借帮春结余热，发展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改观等多品种型正在售新房及保险房、“以旧换新”房源等，知足多类客群的需求；另一方面，片面都会盘绕“好屋子”，推出高质地精品楼盘，启发楼市连续强壮兴盛。如深圳市举办好房节勾当，以“革新坪山，宜居他日”为中心，盘绕“好名望、好房源、好优惠、好任事、好生涯”五大中央因素，精选坪山区内14家着名房企的优质项目，一站式供应相识置业坪山的种种音讯和优惠。同时，正在促销勾当样式上，连续发安放业优惠券、推出扣优惠房、限时特价房等，发动项目成交。

　　计谋方面，李强总理主办召修国务院常务集会，夸大更好知足住房消费需求。央行颁布2024年第四时度中国钱币计谋实践叙述，表现下一阶段将出力胀励已出台金融计谋办法落地奏效，加大存量商品房和存量土土地生气度，胀励房地产商场止跌回稳，完整房地产金融根柢性轨造，帮力构修房地产兴盛新形式。

　　地方层面，重庆铲除中央城区限售，同时不再将市表职员采办遍及室第纳入房产税纳税界限；北京颁布《北京市平原多点区域“好屋子”筹划料理干系手艺重心（试行）》，役使好屋子修筑；广东多地公示第一批专项债券资金收购闲置存量土地的项目及收储价值，并于2月底告捷刊行超300亿专项债用于收购存量闲置土地。

　　举座来看，中央都会限定性计谋希望逐渐优化，加快购房需求开释，同时钱币化部署城中村改造、专项债资金收购存量土地等起色加快也有帮于修复商场预期。商场走势方面，跟着节后中央都会楼市交往及土地商场回暖，商场希望延续回稳态势，中央都会或率先复原。